Delhi-NCR और उसके आसपास के शहर जैसे नोएडा, गाजियाबाद, ग्रेटर नोएडा और गुरुग्राम में घरों की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं। यहां हर तरह के घरों की कीमतें बढ़ी हैं, चाहे वे सस्ते हों या महंगे। यह दिखाता है कि लोग इन शहरों में घर खरीदने में रुचि ले रहे हैं, जो दोनों खरीदारों और निवेशकों के लिए अच्छा है।
एक रिपोर्ट के अनुसार, पिछले कुछ सालों में यहां महंगे घरों की कीमतें कम से कम 72 फीसदी बढ़ गई हैं। साल 2022 में एक घर की कीमत 13450 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, जो अब 23100 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई है। मध्यम वर्ग के घरों की कीमतें 54 फीसदी तक बढ़ी हैं, जबकि सस्ते घरों की कीमतें 48 फीसदी तक बढ़ी हैं।
Delhi-NCR में घरों की कीमतें बढ़ने के कुछ कारण
लोग अच्छी जगह पर रहना चाहते हैं। गुरुग्राम में गोल्फ कोर्स रोड और डीएलएफ जैसे इलाकों में घरों की मांग हमेशा रहती है।
दिल्ली के कुछ हिस्सों में घर बेचना मुश्किल है, इसलिए जब भी कोई अच्छा घर बाजार में आता है, तो उसकी कीमतें बढ़ जाती हैं।
नोएडा, ग्रेटर नोएडा और गुरुग्राम जैसे शहरों की दिल्ली से कनेक्टिविटी अच्छी है, जिससे लोगों को यात्रा करने में आसानी होती है।
यहां जमीन कम है और मांग ज्यादा है, जिससे कीमतें बढ़ रही हैं। गुरुग्राम में जमीन लगभग खत्म हो चुकी है, और डेवलपर्स अब सीमित जगहों पर काम कर रहे हैं। नोएडा में भी जमीन है, लेकिन अब डेवलपर्स बड़े पैमाने पर घर बनाने के बजाय छोटे लेकिन महंगे प्रोजेक्ट्स पर ध्यान दे रहे हैं।
यहां के इंफ्रास्ट्रक्चर ने भी घरों की कीमतों को बढ़ाया है। द्वारका एक्सप्रेसवे ने गुरुग्राम और Delhi-NCR के बीच यात्रा को आसान बना दिया है। सदर्न पेरिफेरल रोड और नोएडा एक्सप्रेसवे ने भी यहां की कनेक्टिविटी को बेहतर बनाया है।
लोगों की पसंद भी बदल गई है। अब वे बड़े घर, बेहतर निजता, काम की जगह और स्वास्थ्य सुविधाओं वाले प्रोजेक्ट्स चाहते हैं। इसके लिए वे पैसे खर्च करने को तैयार हैं।
